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中國片區(qū)開發(fā)ppp模式行業(yè)市場運行與發(fā)展前景分析報告2022-2027年
【出版日期】2021年12月
【交付方式】emil電子版或特快專遞
【報告價格】[紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元
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詳細(xì)介紹
  章 片區(qū)開發(fā)ppp模式相關(guān)概述
1.1 片區(qū)開發(fā)相關(guān)概述
1.1.1 片區(qū)開發(fā)的定義
1.1.2 片區(qū)開發(fā)適用范圍
1.1.3 片區(qū)開發(fā)的模式
1.1.4 片區(qū)開發(fā)的特征
1.2 ppp模式相關(guān)概述
1.2.1 ppp模式結(jié)構(gòu)
1.2.2 ppp模式優(yōu)勢
1.2.3 ppp模式本質(zhì)
1.3 片區(qū)開發(fā)項目中ppp模式的運作分析
1.3.1 片區(qū)開發(fā)ppp模式概念
1.3.2 運作方式選擇原則
1.3.3 運作方式考量因素
1.3.4 主要運作方式分析
第二章 2019-2021年中國片區(qū)開發(fā)ppp模式應(yīng)用分析
2.1 國家政策對片區(qū)開發(fā)ppp模式應(yīng)用的促進(jìn)
2.1.1 片區(qū)開發(fā)支持性政策分析
2.1.2 國家政策力促ppp模式發(fā)展
2.1.3 國家規(guī)范ppp模式應(yīng)用評價
2.1.4 農(nóng)業(yè)農(nóng)村ppp模式指引政策
2.2 2019-2021年中國片區(qū)開發(fā)ppp項目投資規(guī)模
2.2.1 新增項目規(guī)模
2.2.2 項目落地規(guī)模
2.2.3 項目總體規(guī)模
2.3 2019-2021年中國片區(qū)開發(fā)ppp項目建設(shè)動態(tài)
2.3.1 敘永園區(qū)綜合體建設(shè)ppp項目
2.3.2 南京牛首山金陵小鎮(zhèn)ppp項目
2.3.3 張家港保稅區(qū)退港還城ppp項目
2.3.4 內(nèi)江開發(fā)區(qū)生態(tài)科技城ppp項目
2.4 片區(qū)開發(fā)ppp模式市場參與主體
2.4.1 
2.4.2 社會資本方
2.4.3 服務(wù)提供方
2.5 片區(qū)開發(fā)ppp模式結(jié)構(gòu)設(shè)計要點分析
2.5.1 運行結(jié)構(gòu)設(shè)計要點
2.5.2 投結(jié)構(gòu)設(shè)計要點
2.5.3 交易結(jié)構(gòu)設(shè)計要點
2.5.4 機(jī)制設(shè)計要點
2.6 ppp模式應(yīng)用于片區(qū)開發(fā)的困境與建議
2.6.1 前期準(zhǔn)備工作不足
2.6.2 頂層設(shè)計不
2.6.3 投策劃不完備
2.6.4 項目發(fā)展對策建議
第三章 2019-2021年中國園區(qū)開發(fā)ppp模式應(yīng)用分析
3.1 中國園區(qū)發(fā)展概述
3.1.1 國內(nèi)園區(qū)發(fā)展沿革
3.1.2 園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀規(guī)模
3.1.3 園區(qū)發(fā)展一般路徑
3.1.4 園區(qū)治理發(fā)展模式
3.1.5 園區(qū)發(fā)展需要政企合作
3.2 2019-2021年園區(qū)開發(fā)ppp項目建設(shè)動態(tài)
3.2.1 黃岡大學(xué)科技園ppp項目
3.2.2 胥家橋綜合物流園ppp項目
3.2.3 紅旗坊·文旅產(chǎn)業(yè)園ppp項目
3.2.4 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園ppp項目
3.3 園區(qū)開發(fā)類項目應(yīng)用ppp模式的適用性分析
3.3.1 園區(qū)開發(fā)適合應(yīng)用ppp模式
3.3.2 園區(qū)開發(fā)具備ppp模式基礎(chǔ)
3.3.3 園區(qū)開發(fā)符合ppp模式特性
3.3.4 園區(qū)開發(fā)契合ppp模式本質(zhì)
3.3.5 園區(qū)開發(fā)滿足ppp模式要求
3.4 園區(qū)開發(fā)類項目應(yīng)用ppp模式的要素解析
3.4.1 項目內(nèi)容
3.4.2 運作結(jié)構(gòu)
3.4.3 風(fēng)險機(jī)制
3.4.4 機(jī)制
3.4.5 體系
3.5 園區(qū)開發(fā)ppp模式的推進(jìn)建議
3.5.1 因地制宜應(yīng)用ppp模式
3.5.2 解決項目不匹配問題
3.5.3 產(chǎn)生ppp項目效應(yīng)
3.5.4 應(yīng)用ppp項目的特殊性
第四章 2019-2021年色小鎮(zhèn)ppp模式應(yīng)用分析
4.1 色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.1.1 特色小鎮(zhèn)類型
4.1.2 建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
4.1.3 區(qū)域空間布局
4.1.4 發(fā)展現(xiàn)存問題
4.1.5 行業(yè)發(fā)展趨勢
4.2 色小鎮(zhèn)建設(shè)ppp模式運用及案例分析
4.2.1 ppp模式應(yīng)用狀況
4.2.2 模式應(yīng)用地區(qū)分布
4.2.3 ppp模式類型統(tǒng)計
4.2.4 ppp項目案例分析
4.3 特色小鎮(zhèn)ppp項目關(guān)鍵成功因素
4.3.1 方面因素
4.3.2 社會資本因素
4.3.3 外部環(huán)境因素
4.3.4 項目自身因素
4.4 色小鎮(zhèn)建設(shè)中ppp模式運用問題及優(yōu)化策略
4.4.1 ppp模式運用問題
4.4.2 ppp模式優(yōu)化策略
第五章 2019-2021年中國全域旅游ppp模式應(yīng)用分析
5.1 中國全域旅游發(fā)展概述
5.1.1 全域旅游概念界定
5.1.2 全域旅游開發(fā)理念
5.1.3 全域旅游區(qū)
5.1.4 全域旅游發(fā)展意義
5.2 中國全域旅游開發(fā)中ppp模式運用
5.2.1 ppp模式運作優(yōu)勢
5.2.2 ppp應(yīng)用性
5.2.3 ppp開發(fā)模式分析
5.2.4 ppp項目機(jī)制
5.2.5 ppp項目開發(fā)類型
5.3 推廣全域旅游ppp模式重點關(guān)注問題
5.3.1 ppp模式適用范圍
5.3.2 增強(qiáng)項目運營關(guān)注
5.3.3 健全的機(jī)制
5.3.4 完善配套
第六章 2019-2021年中國區(qū)域開發(fā)ppp模式應(yīng)用分析
6.1 區(qū)域開發(fā)ppp模式分類
6.1.1 單體項目ppp運作
6.1.2 同類項目打包運作
6.1.3 關(guān)聯(lián)項目打包運作
6.1.4 區(qū)域整體打包運作
6.2 區(qū)域綜合開發(fā)ppp運作分析
6.2.1 區(qū)域開發(fā)ppp模式適用性
6.2.2 區(qū)域開發(fā)ppp模式優(yōu)劣性
6.2.3 區(qū)域開發(fā)ppp項目操作流程
6.2.4 區(qū)域開發(fā)ppp模式探索
6.3 新區(qū)開發(fā)ppp模式分析
6.3.1 新區(qū)開發(fā)的界定
6.3.2 新區(qū)開發(fā)的內(nèi)涵
6.3.3 城市經(jīng)營與ppp
6.3.4 新區(qū)開發(fā)ppp意義
6.4 2019-2021年中國新區(qū)開發(fā)ppp項目現(xiàn)狀
6.4.1 中新天津生態(tài)城ppp項目
6.4.2 高鐵新區(qū)綜合開發(fā)ppp項目
6.4.3 丹江口東環(huán)工業(yè)新區(qū)ppp項目
第七章 2019-2021年棚戶區(qū)改造ppp模式應(yīng)用分析
7.1 英國城市更新項目ppp模式發(fā)展經(jīng)驗借鑒
7.1.1 城市更新項目ppp模式概述
7.1.2 城市更新ppp模式
7.1.3 城市更新ppp模式發(fā)展經(jīng)驗
7.1.4 英國城市更新發(fā)展經(jīng)驗啟示
7.2 2019-2021年中國棚戶區(qū)改造狀況分析
7.2.1 相關(guān)支持政策
7.2.2 改造開工情況
7.2.3 基本建成狀況
7.2.4 改造工作激勵
7.3 2019-2021年棚戶區(qū)改造ppp模式分析
7.3.1 ppp模式運行
7.3.2 項目運作流程
7.3.3 ppp模式
7.3.4 建設(shè)動態(tài)分析
7.4 棚戶區(qū)改造典型項目結(jié)構(gòu)及
7.4.1 企業(yè)主體改造項目結(jié)構(gòu)
7.4.2 ppp模式項目結(jié)構(gòu)設(shè)計
7.4.3 ppp模式項目結(jié)構(gòu)優(yōu)勢分析
7.4.4 ppp模式項目結(jié)構(gòu)發(fā)展展望
7.5 社會資本參與棚改ppp項目面臨的問題風(fēng)險及應(yīng)對措施
7.5.1 面臨的問題
7.5.2 面臨的風(fēng)險
7.5.3 風(fēng)險防范措施
7.6 棚戶區(qū)改造ppp模式存在的問題
7.6.1 棚戶區(qū)改造ppp模式存在的困境
7.6.2 保障性住房ppp模式存在的問題
7.6.3 保障性住房ppp模式存在的風(fēng)險
7.7 棚戶區(qū)改造ppp項目的建議
7.7.1 明確各方職能
7.7.2 完善機(jī)制
7.7.3 提升項目價值
7.7.4 完善分擔(dān)機(jī)制
第八章 2019-2021年智慧城市ppp模式應(yīng)用分析
8.1 2019-2021年中國智慧城市發(fā)展現(xiàn)狀
8.1.1 智慧城市發(fā)展政策
8.1.2 智慧城市內(nèi)涵框架
8.1.3 智慧城市投資規(guī)模
8.1.4 智慧城市區(qū)域格局
8.1.5 智慧城市商業(yè)模式
8.1.6 智慧城市發(fā)展挑戰(zhàn)
8.2 2019-2021年中國智慧城市ppp建設(shè)分析
8.2.1 智慧城市ppp模式適用性
8.2.2 智慧城市ppp模式發(fā)展優(yōu)勢
8.2.3 智慧城市ppp模式應(yīng)用關(guān)鍵
8.3 2019-2021年中國智慧城市ppp投資動態(tài)
8.3.1 漢中市智慧城市ppp項目簽約
8.3.2 隆化智慧城市ppp項目通過驗收
8.3.3 桂平市智慧城市建設(shè)ppp項目簽約
8.3.4 華容縣智慧城市建設(shè)ppp項目開工
8.4 智慧城市ppp模式應(yīng)用面臨的問題及相應(yīng)策略
8.4.1 模式面臨的問題
8.4.2 模式應(yīng)用策略
8.5 中國智慧城市ppp模式投資前景
8.5.1 智慧城市ppp投資領(lǐng)域
8.5.2 智慧城市ppp模式前景
8.5.3 智慧城市ppp發(fā)展展望
第九章 中國片區(qū)開發(fā)ppp項目研究
9.1 產(chǎn)業(yè)新城綜合開發(fā)的華夏模式
9.1.1 華夏模式介紹
9.1.2 項目內(nèi)容分析
9.1.3 ppp項目框架
9.1.4 項目機(jī)制
9.1.5 配套安排分析
9.1.6 與ppp模式的契合度
9.2 中信濱海新城ppp項目
9.2.1 ppp項目基本情況
9.2.2 ppp模式運行框架
9.2.3 ppp運作模式分析
9.2.4 ppp項目機(jī)制
9.2.5 ppp項目結(jié)構(gòu)
9.2.6 與ppp模式的契合度
9.2.7 ppp項目借鑒價值
9.3 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)ppp項目
9.3.1 ppp項目基本情況
9.3.2 ppp項目業(yè)務(wù)范圍
9.3.3 ppp項目機(jī)制
9.4 西安市徐家灣地區(qū)綜合改造ppp項目
9.4.1 ppp項目背景分析
9.4.2 項目內(nèi)容運作方式
9.4.3 ppp項目機(jī)制
第十章 片區(qū)開發(fā)ppp項目退出機(jī)制分析
10.1 退出機(jī)制對于推動ppp落地的積極意義
10.1.1 減小期限錯配導(dǎo)致的流動性風(fēng)險
10.1.2 解決企業(yè)生存周期與項目合作期矛盾
10.1.3 解決資本方對率及期限要求的問題
10.1.4 發(fā)揮聯(lián)合主體的各自比較優(yōu)勢
10.2 ppp模式退出機(jī)制分類
10.2.1 到期移交
10.2.2 回購
10.2.3 轉(zhuǎn)讓
10.2.4 公開上市
10.2.5 發(fā)行
10.2.6 資產(chǎn)證券化
10.3 園區(qū)開發(fā)ppp項目退出機(jī)制分析
10.3.1 轉(zhuǎn)讓
10.3.2 資產(chǎn)證券化
10.3.3 整體打包上市
10.4 ppp模式退出機(jī)制現(xiàn)存的障礙
10.4.1 風(fēng)險管控尚需加強(qiáng)
10.4.2 相關(guān)法規(guī)尚需完善
10.4.3 回購中定價不統(tǒng)一
10.4.4 缺乏穩(wěn)定機(jī)構(gòu)
10.5 ppp模式退出機(jī)制的完善建議
10.5.1 加強(qiáng)頂層設(shè)計
10.5.2 完善合同體系
10.5.3 完善市場交易機(jī)制
10.5.4 完善制度探索資本利用
10.5.5 建立合理的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制
第十一章 2021-2027年片區(qū)開發(fā)ppp項目投資機(jī)會及風(fēng)險預(yù)警
11.1 2021-2027年中國片區(qū)開發(fā)ppp項目市場機(jī)遇
11.1.1 ppp市場需求增大
11.1.2 ppp投資范圍擴(kuò)大
11.1.3 ppp地域投資機(jī)會
11.2 2021-2027年中國園區(qū)開發(fā)ppp模式投資機(jī)會
11.2.1 園區(qū)開發(fā)ppp項目內(nèi)容
11.2.2 園區(qū)開發(fā)ppp投資內(nèi)容
11.2.3 園區(qū)開發(fā)ppp機(jī)制
11.2.4 園區(qū)開發(fā)ppp投資建議
11.3 片區(qū)開發(fā)ppp項目風(fēng)險分析
11.3.1 ppp項目常規(guī)風(fēng)險
11.3.2 土地與補(bǔ)償風(fēng)險
11.3.3 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險
11.3.4 土地獲取風(fēng)險
11.3.5 付費風(fēng)險
11.3.6 社會資本風(fēng)險
11.3.7 財務(wù)風(fēng)險
11.4 片區(qū)綜合開發(fā)ppp項目風(fēng)險的
11.4.1 土地與補(bǔ)償風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.2 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.3 土地獲取風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.4 付費風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.5 社會資本風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.6 財務(wù)風(fēng)險的應(yīng)對
圖表目錄
圖表1 典型ppp結(jié)構(gòu)
圖表2 ppp的關(guān)鍵要素
圖表3 unido設(shè)定的園區(qū)發(fā)展路徑
圖表4 園區(qū)開發(fā)ppp項目風(fēng)險收益分配表
圖表5 園區(qū)開發(fā)ppp項目內(nèi)容體系
圖表6 園區(qū)ppp項目的運作結(jié)構(gòu)
圖表7 色小鎮(zhèn)的主要產(chǎn)業(yè)類型一覽表
圖表8 2015-2019年色小鎮(zhèn)市場規(guī)模
圖表9 2020年中國31個省市特色小鎮(zhèn)規(guī)劃目標(biāo)
圖表10 色小鎮(zhèn)省、自治區(qū)、直轄市分布情況
圖表11 住建部批、第二批特色小鎮(zhèn)類別分布
圖表12 特色小鎮(zhèn)行業(yè)ppp模式架構(gòu)
圖表13 特色小鎮(zhèn)建設(shè)實踐中ppp運用普及度
圖表14 批特色小鎮(zhèn)中ppp模式地區(qū)分布
圖表15 中國第二批特色小鎮(zhèn)中ppp模式地區(qū)分布
圖表16 色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)中ppp模式運用類型統(tǒng)計
圖表17 特色小鎮(zhèn)ppp項目成功關(guān)鍵因素
圖表18 特色小鎮(zhèn)建設(shè)中ppp模式運行機(jī)制
圖表19 型ppp運營模式圖
圖表20 企業(yè)型ppp運營模式圖
圖表21 市場型ppp運營模式圖
圖表22 全域旅游區(qū)名單
圖表23 spv公司作為全域旅游開發(fā)主體模式
圖表24 ppp引導(dǎo)基金推動旅游產(chǎn)業(yè)升級模式
圖表25 ppp全域旅游機(jī)制
圖表26 專項基礎(chǔ)建設(shè)ppp項目運作模式
圖表27 區(qū)域綜合開發(fā)ppp項目商業(yè)運作模式
圖表28 旅游單項重點ppp項目商業(yè)模式
圖表29 旅游特色村鎮(zhèn)ppp項目商業(yè)運作模式
圖表30 區(qū)域開發(fā)ppp模式方操作流程
圖表31 區(qū)域開發(fā)ppp模式企業(yè)方操作流程
圖表32 新區(qū)開發(fā)區(qū)域
圖表33 新區(qū)開發(fā)流程
圖表34 新區(qū)開發(fā)內(nèi)涵
圖表35 2016-2020年中國棚戶區(qū)改造開工情況統(tǒng)計
圖表36 2016-2020年中國棚戶區(qū)基本建成情況
圖表37 2018-2020年中國棚戶區(qū)改造工作擬激勵城市數(shù)量
圖表38 2018-2020年中國棚戶區(qū)改造工作擬激勵城市名單
圖表39 棚戶區(qū)改造ppp模式框架
圖表40 企業(yè)為實施主體的項目結(jié)構(gòu)圖
圖表41 狹義ppp模式項目結(jié)構(gòu)圖
圖表42 傳統(tǒng)模式與ppp模式的收益分配對比圖
圖表43 智慧城市總體框架
圖表44 2016-2020年中國智慧城市投資規(guī)模
圖表45 2015-2020年中國智慧城市累計試點數(shù)量
圖表46 不同智慧城市ppp項目盈利模式各異
圖表47 華夏幸福園區(qū)開發(fā)模式
圖表48 華夏幸?！皥@區(qū)+地產(chǎn)”開發(fā)邏輯
圖表49 華夏幸福ppp項目框架
圖表50 中信濱海新城ppp項目概況
圖表51 ppp項目內(nèi)容與運作方式
圖表52 ppp項目結(jié)構(gòu)分析
圖表53 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)ppp項目基本情況
圖表54 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)ppp項目業(yè)務(wù)范圍
圖表55 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)ppp項目“1+3+x”模式
圖表56 企業(yè)存活率曲線
圖表57 企業(yè)當(dāng)期平均死亡率曲線
圖表58 ppp項目提前終止補(bǔ)償規(guī)定
圖表59 ppp項目資產(chǎn)證券化步驟
圖表60 ppp項目資產(chǎn)證券化建議重點引入的機(jī)構(gòu)類型及特點
圖表61 園區(qū)ppp項目內(nèi)容體系